La abogada de varios damnificados evaluó con optimismo un reciente fallo en lo civil y comercial en Río Grande, en donde se elimina el índice UVA y se lo reemplaza por el coeficiente de variación salarial.
Un reciente fallo judicial en la ciudad de Río Grande, Tierra del Fuego, ha encendido una luz de esperanza para los deudores de los créditos hipotecarios UVA (Unidad de Valor Adquisitivo). La sentencia, emitida en el ámbito civil y comercial, establece la eliminación del índice UVA como referencia para los préstamos y su reemplazo por el coeficiente de variación salarial (CVS), lo que promete aliviar significativamente la situación de las familias afectadas.
Este fallo fue evaluado con optimismo por la abogada Laura Rolón, quien representa a varios damnificados de la provincia, y se percibe como un cambio positivo en el abordaje de la problemática.
Rolón, por FM Master’s, señaló que, si bien esta sentencia no resuelve por completo el conflicto, marca un camino favorable para aquellos que aún se encuentran en proceso judicial. «Esta sentencia de Río Grande marca un buen horizonte para los que todavía están en proceso, al margen de que aún no esté resuelto del todo», destacó.
La abogada también explicó que la resolución implica un reajuste y readecuación del contrato original, en donde se elimina el índice UVA y se adopta el CVS, un indicador vinculado a la evolución de los salarios.
Uno de los aspectos positivos del fallo, según Rolón, es que no prevé una extensión en la cantidad de cuotas para los deudores, contemplando los pagos ya efectuados. «El lado positivo de eso también es que no implica extender la cantidad de cuotas, sino contemplar lo que ya se ha pagado», afirmó, resaltando que esta decisión judicial podría ser apelada por la entidad bancaria involucrada, aunque enfatizó su importancia dentro del contexto general del conflicto. «Este fallo, si bien no da por finalizado por completo, entiendo que esto salió hace un par de días, por lo cual calculo que deben haber sido notificados desde el banco también hace un par de días y pueden, si quieren, recurrir a Cámara, pero sí es muy importante», señaló.
La relevancia del fallo no se limita al alivio económico inmediato que ofrece a las familias afectadas. Rolón hizo hincapié en que esta sentencia puede significar un cambio de paradigma en el abordaje judicial de los créditos UVA, al intervenir antes de que los deudores entren en mora o cesación de pagos, un escenario comúnmente observado en este tipo de casos. «Más allá de que brinda alivio económico a las familias, es importante en cuanto a un cambio de paradigma. Esto, en la historia de todos los deudores de todo el mundo, generalmente la ayuda se otorga ante una cesación de pago», subrayó la letrada.
En este sentido, recordó que la mayoría de los tomadores de créditos UVA no se encuentran en mora, pero aun así enfrentan graves dificultades para afrontar las cuotas debido al aumento desmedido del índice UVA. «La gran mayoría de los tomadores de créditos no se encuentran en mora, pero sí es momento de actualizarnos y alinearnos con la realidad y atender al paciente cuando comienza a mostrar los primeros signos de fiebre», agregó.
El fallo de Río Grande podría abrir la puerta a una intervención más temprana por parte de la justicia en conflictos financieros de esta naturaleza, evitando que los deudores lleguen a situaciones críticas. Según Rolón, este enfoque ya ha sido adoptado en varias partes del mundo, donde los tribunales han comenzado a intervenir antes de que los deudores caigan en cesación de pagos. «Esto no es algo descabellado. En varias partes del mundo se empieza a tomar el criterio que se modificó y empezar a intervenir la justicia desde la crisis sin llegar a la cesación de pago o la mora. Así que esto es bastante importante no solamente para cada familia en particular, sino en cuanto a los criterios de la justicia para atender estas particularidades», explicó.
Para los afectados, la expectativa ahora está puesta en que la sentencia se mantenga firme en las instancias superiores, si es que el fallo es apelado. «La salida posible es que quede firme la sentencia ahora y eventualmente, si ellos llegan a apelar a Cámara, pueden ir hasta el Superior Tribunal, que se termine en cualquiera de esas instancias, pero que se mantengan las sentencias tal cual como está. Eso sería lo ideal», opinó la abogada, reflejando el deseo de que el fallo no sea revertido.
En cuanto a las implicancias concretas de la sentencia, Rolón fue clara en resaltar los beneficios inmediatos que esta ofrece: la eliminación del UVA y la incorporación de un índice más acorde con las realidades económicas de las familias. «Esta sentencia, lo que hace es, primero, sacar el UVA y poner un índice un poco más amable con el bolsillo de los tomadores de los créditos. El lado positivo es que se va a tener en cuenta lo que ya han abonado y que no tengan que extender esas cuotas», afirmó. Y, en un tono más irónico, apuntó: «Porque bien se puede decir ‘te vamos a cobrar hasta tanto porcentaje de tus ingresos, pero vas a terminar de pagar en el 2078’. Capaz que te moriste y no terminaste de pagarlo».
Finalmente, la Dra. Laura Rolón reiteró la importancia de que la sentencia sea confirmada en las instancias superiores, señalando que sería fundamental para consolidar el alivio económico para las familias afectadas. «Si se mantiene la sentencia, si quedan firmes, buenísimo. Si recurren a Cámara, ojalá Cámara también mantenga el mismo criterio que primera instancia y lo mismo si llegan a ir al Superior Tribunal», concluyó.
