Fernando Zapata, titular de ZAPCO y referente en el sector de la construcción en Tierra del Fuego, habló sobre los indicadores del sector en 2024. Zapata destacó los desafíos y las posibilidades que se presentan, haciendo énfasis en la necesidad de inversión en infraestructura para garantizar el desarrollo futuro de la provincia, y en las particularidades de las principales ciudades.
En base a los últimos datos recogidos por FINNOVA, se observa un importante retroceso en la actividad de la construcción en Tierra del Fuego durante 2024. El sector, que perdió casi el 40% de los puestos de trabajo formales, enfrenta desafíos importantes.
Para entender este panorama, Fernando Zapata, titular de ZAPCO y referente en el ámbito de la construcción en la provincia, destacó tanto los desafíos como las oportunidades que surgen, subrayando la importancia de la inversión en infraestructura y la adaptación del sector a la coyuntura actual.
El impacto del freno a la obra pública y el papel del sector privado
Uno de los puntos clave que marcó el cambio en el sector fue la decisión del gobierno nacional de frenar la obra pública y poner mayor énfasis en la iniciativa privada. Según explica Zapata, esta medida ha obligado a las empresas a reorganizar su planificación.
«Muchos proyectos que ya estaban en marcha o en licitación han tenido que ser suspendidos o reformulados. Esto genera complicaciones para obras esenciales como escuelas, hospitales y rutas, que dependían del apoyo estatal,» explicó Zapata.
A pesar de estas dificultades, el empresario observa que el sector privado tiene potencial para recuperar parte del terreno perdido. «Existe una demanda, tanto habitacional como turística, que necesita ser satisfecha. Si se reactivan herramientas como el crédito hipotecario, el sector privado podría fortalecerse de cara a 2025,» agregó.
Diferencias y particularidades de las ciudades fueguinas
El escenario en Tierra del Fuego se ve marcado por las diferencias entre sus principales ciudades. Según los datos de FINNOVA, cada una de las localidades presenta desafíos únicos en términos de costos, disponibilidad de tierras y servicios.
Zapata señaló que Ushuaia enfrentar etos significativos: «El mayor desafío lo tiene Ushuaia, donde es difícil compatibilizar el crecimiento turístico con las necesidades habitacionales de los residentes. Esto se agrava debido a las limitaciones geográficas de la ciudad». En cuanto a Tolhuin, destacó sus oportunidades de crecimiento como polo logístico: «Tolhuin puede hacer un aporte importante, tanto en lo habitacional como en lo comercial e industrial, satisfaciendo la demanda de espacio físico en la provincia.»
Por otro lado, mencionó que la situación en Río Grande es más favorable en términos de infraestructura: «Río Grande presenta un escenario diferente, con mayor disponibilidad de tierras y servicios, lo que le permite concentrarse en otros desafíos,» concluyó Zapata.
El impacto de la inflación en el sector
La inflación ha sido uno de los principales obstáculos que enfrentó la industriade la construcción en Tierra del Fuego durante el 2023 y principios de 2024, afectando tanto los costos operativos como el acceso a financiamiento. Zapata señaló que la falta de crédito accesible ha sido un problema recurrente.
«La inflación ha impactado de la peor manera en nuestra actividad durante los últimos años. Los costos de los insumos no paraban de subir, y al mismo tiempo, los créditos que podrían haber ayudado a mantener a flote muchos proyectos no existieron, o cuando existían, eran inaccesibles debido a las tasas elevadas,» remarcó.
Este contexto inflacionario que ahora mermó, pero dio lugar a la recesión, junto con la falta de financiamiento adecuado, ha llevado a muchas empresas del sector a frenar o replantear sus proyectos, afectando gravemente la dinámica laboral y la capacidad del sector para recuperarse. «Sin un acceso a crédito viable y estable, es muy difícil planificar a largo plazo, lo que se traduce en incertidumbre para las empresas y, en consecuencia, para los trabajadores,» añadió Zapata.
Inversión en infraestructura: una necesidad urgente
Zapata enfatizó que, a pesar de los desafíos del contexto económico, la infraestructura sigue siendo uno de los pilares fundamentales para el desarrollo de Tierra del Fuego.
«Sin servicios esenciales como gas, agua y cloacas, no podemos planificar un crecimiento sostenido,» afirmó. La falta de infraestructura no solo afecta las oportunidades de expansión habitacional, sino que también limita el desarrollo de proyectos industriales que podrían diversificar la matriz productiva de la provincia.
