El secretario de Hábitat resumió el trabajo que se lleva adelante desde esa área, respecto al relevamiento habitacional en distintos sectores críticos de la ciudad, con la intención de avanzar decididamente en la regularización dominial de las tierras.
La Municipalidad de Ushuaia está llevando adelante una intensa labor para abordar la problemática habitacional en sectores críticos de la ciudad, enfocándose en la regularización dominial de tierras y el ordenamiento territorial. David Ferreyra, secretario de Hábitat municipal, detalló por FM Master’s el alcance de estas iniciativas y el impacto que están teniendo en la comunidad.
Desde mediados de este año, la entrega de suelo municipal a trabajadores y trabajadoras del ámbito estatal ha sido un eje prioritario, en línea con una definición tomada por el intendente Walter Vuoto a fines de 2023. Según Ferreyra, «resolvimos terminar de entregar todo lo que habíamos trabajado en relación no solamente a las adjudicaciones y preadjudicaciones de suelo municipal, sino también a las regularizaciones dominiales, que es otro de los ejes que venimos trabajando en la gestión».
Uno de los hitos destacados fue la entrega de las primeras organizaciones dominiales en el sector del barrio Dos Banderas, específicamente en las calles Cerro Místico y Cerro Alvear. Este avance, calificado por Ferreyra como «un hecho histórico en ordenamiento territorial», forma parte de un esfuerzo continuo por relevar y organizar las tierras de la ciudad.
El valle de Andorra ha sido una de las zonas prioritarias para la regularización. Este sector, compuesto por entre 8 y 10 barrios autogestionados, ha requerido un trabajo minucioso de relevamiento y congelamiento de sectores. «Nos está faltando aproximadamente un 20%, más algunos productivos que venimos trabajando y dialogando con quienes tienen permisos sobre esas tierras», indicó Ferreyra, señalando que buscan convenios para recuperar predios cuyo destino productivo no se ha cumplido.
En barrios como Herradura y Mirador del Faldeo, ubicados en las zonas altas de Andorra, las intervenciones comenzaron hace algunos meses. El objetivo es ordenar y registrar la situación de las familias que viven allí, muchas de las cuales se enfrentan a una realidad económica difícil. «Nos damos con la sorpresa de que son trabajadores del Estado o del sector privado que no pueden solventar un alquiler. Hoy los alquileres están arriba de $600,000 o $700,000», destacó Ferreyra, reflejando cómo la crisis habitacional afecta a diversos sectores sociales.
El proceso de regularización incluye etapas complejas, como la redistribución de predios en sectores con ocupaciones irregulares. «Hay familias que hace muchísimo tiempo cercaron X cantidad de metros cuadrados, pero en la organización y el ordenamiento del sector amerita que tienen que achicar los predios. Ahí hay un trabajo muy importante del personal técnico de la Secretaría», explicó.
En paralelo, el municipio concluyó recientemente un proceso de reinscripción en el padrón de demanda habitacional, logrando registrar cerca de 3,000 familias. Sin embargo, Ferreyra enfatizó que, incluso fuera de plazo, quienes no pudieron reinscribirse pueden hacerlo de forma personal en la Secretaría de Hábitat. «La idea no es tener una demanda chica y cerrarla, sino saber cuál es la demanda real», subrayó.
El avance en la regularización dominial no está exento de desafíos. Sectores como Dos Banderas y Andorra abarcan más de 500 hectáreas, lo que complica la prevención de nuevas ocupaciones. «Hemos tenido un incremento de ocupaciones en los últimos dos años y medio, pero tiene que ver con la situación habitacional, económica y social de muchas familias», afirmó David Ferreyra, destacando el esfuerzo municipal para equilibrar el ordenamiento con las necesidades habitacionales de la población.
La política de regularización dominial en Ushuaia refleja el compromiso del municipio por enfrentar la problemática habitacional con una mirada integral, considerando tanto el ordenamiento territorial como las urgencias de quienes ven en la tierra la única solución a sus dificultades económicas.
